Экспертиза капитального ремонта2019-01-27T23:43:08+03:00
строительная экспертиза капитального ремонта в ростове-на-дону

В современном мире довольно сложно совместить высокое качество проведения восстановительных работ, стоимости их выполнения и полноту исполнения технического задания. Такая услуга как строительная экспертиза капитального ремонта позволяет защититься от недобросовестных подрядчиков за счет проведения экспертной оценки сданного объекта.

Техническая экспертиза кап ремонта ставит своей целью проведение комплексного исследования по результатам работы профильной исполнительной организации. Масштабы и глубина изучения планируемых к сдаче объектов определяются заказчиком. Заказать проверку капитального ремонта в Центре технических обследований (ЦТО) вы можете в следующих случаях:

  • Работы еще не завершены, вызывают сомнения или явно не соответствуют техническому заданию;
  • Стоимость исполнения работ и строительных материалов не соответствуют проектной смете расходов. Есть подозрения в подборе отделочной базы из более дешевого ценового сегмента;
  • При отсутствии обратной связи от заказчика. В числе соискателей экспертизы капитального ремонта в Ростове-на-Дону могут выступать и сами исполнители, которые вовремя не получили расчет;
  • Инициировать проведение проверочных мероприятий можно по отдельным этапам работ, указанных в проектной документации. Работу строительных экспертов можно разложить по отдельным направлениям – исследование коммуникаций, несущих конструкций и их элементов, фото фиксация событий.

Законодательные основы проведения обследования

После получения особого запроса ЦТО назначает квалифицированных инженеров для работы на объекте заказчика. Первым документом, который применяется в практике экспертов, является государственный стандарт 2011 года 31937. Норматив регламентирует правила строительства сооружений и зданий, а также порядок проведения осмотра, проведения исследований и выдачи заключений по рассматриваемым объектам. Подкрепляет законодательную базу свод правил обследования несущих конструкций 2003 года 13-102. Оба документа не теряют своей актуальности и успешно применяются на практике.

*Проверка назначается как по инициативе самого заказчика, так и по решению судебных органов.

Этапы исследовательских работ

Окончательная стоимость экспертизы капитального ремонта зависит от объема технического задания, направленного в ЦТО:

  • Изучение проектной документации;
  • Визуальное обследование, фото фиксация;
  • Экспертное обследование с применением телеметрических средств, сбора образцов для проведения химических анализов.

В отчете эксперта приводится профессиональное заключение по оценке самих работ, качества и правильности выбора строительных материалов, состояние объекта (пригодность для эксплуатации) и результаты тепловизионного обследования. При необходимости инженером могут быть отражены отдельные моменты, которые уточнены в техническом задании заказчика. Все расхождения с проектом, выданным генподрядчику, подтверждаются картами дефектов и соответствующими документами.

Уточнить сроки и стоимость проведения работ можно у менеджеров ЦТО в пределах рабочего графика. Если уже поздно, просто оставьте заявку на сайте и с вами свяжутся в ближайшее время!

Заказать звонок
+
Жду звонка!